新北市單月賣賣移轉萬件關卡 短期回不去了 過去房市熱絡時期,新北市單月移轉常破萬件,但奢侈稅後,房市交易量卻自6月份起連3個月,都下跌至7千件左右,比交易?票貼鷁葬伅q縮3成;而高雄市9月交易量表現,觸底反彈,9月建物買賣移轉棟數為2953棟, 開幕活動較8月回升5.8%,房仲業者認為,房價低,吸引自住客出手是主因。新北市每月萬件交易量 年底前不復見 根?酒店工作皕s北市政府地政局統計,該區9月房市交易案件量,較8月增加0.1%,共計有7002件,其中外圍的相對低價區域,林口與淡水分別有 居酒屋33.5%與12.6%不等的增幅,主要仍是林口、淡水有特定建案完工交屋登記、土地交易量增加。 針對此次連續三個月7000件的交易移轉量能,信義房屋不 系統傢俱動產企研室經理蘇啟榮分析,應已來到近期的底部,而支撐新北市房市基本盤,仍是大台北地區穩定的自住客群,在高房價時代下,持續藉由捷運路網向外購屋。 但蘇啟 seo榮也認為,9月以來,外在情勢仍不確定,10月移轉件數欲高不易,若是短期股市能夠止穩,購屋人信心回穩,第4季房市,仍有表現機會,不過不容易回到過去單月萬件以上的水準。高雄買賣移轉 新成屋觸底反彈 自住買氣回籠 至於高雄市場方面,8月寫下今年2793棟的新低量(排除2月)後,9月建物買賣移轉棟數小幅回升至2953棟,也是最近3個月最高的一次,頗有觸底反彈的意味。 信義房屋高雄區執行協 租辦公室理林武雄指出,先前高雄房市比較偏向賣方市場,近期國際情勢不穩與明年的總統大選等因素,屋主對於價格讓價意願,已經相對以前增加。 目前高雄區10年內的中古大樓,單價1字頭的產品,市場需求量最為穩定,且高雄仍算是「 九份民宿自住」為主的市場,只要經濟持續成長,失業率不要增加,對於高雄房市影響就相對有限。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .
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